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装修工长怎么收费,装修工长收费标准

qweasjd 发布于2024-02-22 09:28:54 装修攻略 3 次

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修工长怎么收费问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修工长怎么收费的解答,让我们一起看看吧。

  1. 装修公司与工长的收费为什么差距很大?
  2. 装修房子:请工长or请大型半包装饰公司,谁更靠谱?

装修公司与工长的收费为什么差距很大?

简单,就一句话,没有中间商赚差价。 原则上是可以这么理解,但实际大家提供的服务和服务范围是有区别的。不管什么样的装修公司,暂且抛开设计水平而言,至少是会提供出设计、施工管理及售后。施工队相对会灵活,一个工长带一群施工人员,他自己赚多点或赚少点自己能把控,但装修公司的利润如果低于某个利润点,那基本就是白干。图片来自网络,侵删 先说个题外话,有很多装修公司是在赔本赚吆喝,其实几乎没什么利润或者利润极低,但是不签单就只有死,签了还能再挣扎挣扎。并且基于装修行业另类的运作模式,很多人不抓装修质量,开始玩儿杠杆,玩儿金融。 装修公司签单收取甲方费用开工材料商配送材料,材料费用一般是月结、季结甚至半年结,工长施工过程中,装修公司都是根据施工进度付费给工长,做完一部分付一部分,施工周期一般是2-4个月,完工验收后还会压一部分质保金,半年后或一年后质量没问题再付给工长。 所以,在这个2-6个月的时间差里,会有大量的资金沉淀,很多老板肯定不会让这部分钱闲着,多浪费。要么就开始不停的开分店,扩张、扩张、在扩张,做规模(比如某果装饰),另一种就是拿这个钱去投资其他的。 但是,一旦这个公司签单量或签不了单了,一两个月就会立刻面临倒闭或跑路的风险,所以很多人在纠结你付的钱,那些跑路的装修公司都怎么花了,怎么就跑路了。图片来自网络,侵删 继续说主题,很多人和很多某某平台满嘴跑火车的分析,你付了10万,装修公司拿6万,工长拿一万,落到实处的只有5万,然后吧啦吧啦...... 这个位置正向推理根本就不对。 理论上来说装修公司的利润是有35%-40%的,但你不算打折的部分?送出去的优惠部分?活动开销?送给你的家具家电? 合理的计算方式应该是倒着推,比如施工的人工费是不变的,一共手艺好的贴砖师傅不会因为你是装修公司给你算10块一平,他是业主给你算50一平,人工费这部分价格是极度稳定的,基本不会因为雇主的区别而产生巨大差价。所以,同样的施工项目,不论你是找工长、装修公司、施工师傅,产生的实际费用都是一样。 第二部分就是基础材料(水管电线腻子石膏板防水等等),这部分也不会存在太大的差异,按100平的户型计算,用好一些的基础材料和市场上普通的大部分人都用的材料比,差价也就一两千的事,所以这部分费用,不论你找装修公司,或者施工队,都相对稳定。 第三施工队就是利润,除开以上所有支出费用,就是施工队的利润。这就看工长怎么衡量自己的利润及服务,挣多挣少全看他个人。 第四装修公司利润,一个有利润的项目装修公司是必须要计算各种成本,销售人员提成支出、设计师提成支出、公司管理层提成支出及公司利润,除此之外还要计算工长的利润。所以,相对而言会多很多中间环节。有些做的很好的公司,还会单独计算工程管理费,公司会提供监理,要开票需要付税金等等。 但是,不应该以绝对的费用高低来做为衡量的唯一标准,便宜有便宜的风险,贵有贵的体验。就好比你去买手机,没谁说就买最便宜的,反正都能打电话。 装修公司与施工队存在的核心差异在于 装修公司可以提供设计+施工+统一材料陪同+管理+售后 工长就提供施工,价格便宜 工艺上来说,施工队和装修公司没多大区别,没准儿你家装修公司的工人也在另一家公司或者施工队接活儿。但是,区别在于好的装修公司对工程质量、进度、工艺和顺序有严格的把控,就是工人还是那个工人,我对你是有要求的,你得按照我的要求做,不能让你瞎弄。 适合找施工队的 做过一定功课或者有装修经验,时间比较充裕,能参与整个施工及管理验收过程,对设计需求比较低,预算紧凑。 适合找装修公司的 时间宝贵、平时很忙、对设计有一定要求、不能及时参与施工及工程管理,预算合理。 我是站在中立角度来分析,不要一听说自己付了10万,最后落到实处只有5万甚至4万,就要疯。当你的情绪被某些人左右时候,那肯定是为了达到某些不可告人的目的。

我来告诉你真正的内幕吧。。。。。。。同行不要追杀我。工长在装修公司都是挂靠的形式,装修公司分包活给工长,中间是有无数人要拿提成的。业内标准,4:6开,工长只能得到60%。那么你的钱被谁拿走了呢?这样下来整个费用就非常高,到真正干活的工长手里就没利润了,所以只能靠增项和偷工减料。所以在北京,2015年我们装小蜜监理的客户里,50%以上都是直接找的工长或者大公司工长做的私活。所以其实,最高性价比的装修方式,是找个不黑的,手艺过关的工长,再请个装小蜜这样的第三方监理盯着,至少省个几万块没问题,关键还省心。

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(图片来源网络,侵删)

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装修房子:请工长or请大型半包装饰公司,谁更靠谱?

这个我有经验可以告诉你,还是找专业的装修公司更靠谱。首先一点装修公司他跑不了出了问题你可以马上让他为你解决。工头就不是了他们靠的是价格低揽活,不但技术没保证,基本没售后服务的。而且找工头太操心了什么都得自己盯着。装饰公司就省心多了签完合同就按着效果图收房就可以了。当然你要擦亮眼选择一个非常靠谱的装修公司。

工长负责所有工种、工期和材料的安排,在工程进度中起主导作用,是配合设计师图纸与工人的对接,在装饰公司这个角色又叫“项目经理”。市面上很多工长是打一枪换个地方的方式,质量、售后、服务无人监管,工程完工就结帐走人,一旦出问题再去找人,没有固定办公场所,可能电话也无法接通了。他也不具备设计能力,在对于[_a***_]搭配空间利用,设计元素都比较欠缺。

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半包装饰公司会派有设计师、施工监理、项目经理为你服务,自然收费会贵一些,不同于全包公司会出现外包的情况,售后也不用担心找不到人。

所以最终怎么选还是取决于你对这个行业的了解吧,如果你既有时间又会设计还很懂行,找靠谱、靠谱、靠谱的工长确实便宜一些,如果相反那就找大型半包公司,多花钱但是质量和效果有个保障,毕竟装修房子不是买件衣服[呲牙][呲牙][呲牙]

装修公司工作三年的人告诉你,请工长还是找公司,会不会出问题!完全就是看人,找到一个靠谱的人,装修不费心。装修公司说白了就是花钱减少出问题的几率,并不能保证完全靠谱!

装修工长怎么收费,装修工长收费标准
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一、半包 半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖地砖涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。 优点: 1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。 4、***建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 缺点: 1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 二、全包 全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点: 1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。 2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。 3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。 缺点: 1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。 3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。 装修全包好还是半包好这个问题最好能够首先清除装修半包和全包的区别,毕竟无论***取哪种方式,都要了解商家能够提供的免费服务,说不定这些服务能偶帮助大家省一大批资金呢装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,所以看你自己怎么选择。 不介意的的话可以到点豹抢单看看

都有运气成分

1、工头要靠选,怎么选?建议找身边装修过的人推荐工头,当然推荐方和工头不能 有利益牵扯。

2、半包傻子才找大型公司,找工作室。起码钱会更多花在施工上,尔不是被大型的办公场地、大量工作人员分走。

到此,以上就是小编对于装修工长怎么收费的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修工长怎么收费的2点解答对大家有用。

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